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Ventes immobilieres urgentes. La vitrine immobilière

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Rhône Alpes : Ventes Maisons Proprietes 130000 €

Ile de France(sauf Paris) : Ventes Maisons Proprietes 425000 €

Bretagne : Locations Maisons 950 €

Bretagne : Locations Appartements 500 €

Ile de France(sauf Paris) : Ventes Maisons Proprietes 260000 €

Midi Pyrénées : Ventes Maisons Proprietes 130000 €

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chronique de l'immobilier

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Enquête - Immobilier : Le rôle du notaire

Pour assurer la pleine efficacité de l'acte de vente sans qu'il puisse être ni contesté ni annulé, le notaire entreprend des démarches, obtient des autorisations, réunit des documents.

Les formalités préalables

Le notaire doit s'assurer de l'existence d'un droit de préemption, et ils peuvent être nombreux, à l'occasion de la vente projetée. Un droit de préemption permet à son bénéficiaire de se substituer à l'acquéreur pressenti.
Après la signature de l'avant-contrat, le notaire réunit différentes pièces administratives et d'urbanisme indispensables à la signature de l'acte de vente.
Son travail ne se limite pas à collecter les informations, mais il procède à leur analyse afin d'assurer la conformité des faits et du droit, ainsi que la sécurité juridique.

suite....

nouvelles de l´immobilier

Diagnostics immobilier ?
Pour essayer de comprendre et résumer les diagnostics obligatoires quand on vend ou loue un bien immobilier.
les diagnostics: résumé | Diagnostics et la lois

Vente immobilière difficile ?
Votre bien est en vente depuis plus de 1 an, et pas d'acheteurs en vue!!
Quelques conseils et recommandations sur cette page:
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Immobilier : les prêts verts à taux zéro dès avril

C'est une première en Europe, à en croire Jean-Louis Borloo, ministre de l'Ecologie. Dix-huit mois après le Grenelle de l'environnement, l'une de ses principales mesures financières a vu le jour hier : l'éco-prêt à taux zéro.

Distribués à partir du 1er avril, les éco-prêts devront inciter les ménages français qui sont propriétaires - occupants ou bailleurs - ainsi que les copropriétés à entreprendre des travaux de rénovations thermiques dans leurs logements.
Un enjeu de taille : 27 millions de logements construits avant 1990 dont 15 millions de maisons individuelles sont concernés. «Le grand chantier du parc existant/…/, c'est là que se joue la bataille», a déclaré hier Jean-Louis Borloo, qui a rappelé que le bâtiment était le plus gros consommateur d'énergie en France.

Il s'agit d'une « aide à la trésorerie pour passer à l'acte», résume Jean-Louis Borloo, « moins chère que l'économie réalisée».
Le ministre vise 70 à 80 % d'économies d'énergie par ménage sachant que la facture moyenne de chauffage est de 900 euros, mais de seulement 250 euros pour une maison bien isolée, et peut atteindre 1800 euros pour un logement mal isolé.
« Je pense que l'objectif de 400 000 rénovations par an sera dépassé», estime Jean-Louis Borloo.

formulaire téléchargeable sur le site de l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (www.ademe.fr, rubrique « financez-vous»), acteur-clef du dispositif.

sources: Keren Lentschner

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